武汉首套房贷利率上浮 位居全国第二

武汉首套房贷利率上浮？不少银行的房贷利率均有上浮，就武汉而言，春节刚刚过去，首套房贷利率平均上浮5.61%，专家称还有上浮空间。具体情况下面就来看看武汉装修网带来的在下，希望对大家有所帮助。

春节刚过，武汉装修网就从部分银行了解到房贷利率执行上浮，如某国有银行，房屋按揭将按照首套上浮20%以上、二套房上浮30%以上标准执行。

首套二套房贷均上浮

除上述国有银行外，其余银行也不同程度地上浮了房贷利率。武汉装修网发现这波利率上调，既不是某个银行的孤例，也不是某个城市的个案，据数据显示，2018年1月份，全国首套房贷款平均利率为5.43%，相当于基准利率1.11倍，同比去年1月份首套房贷款平均利率4.46%，更是上升了21.75%。而在春节过后，房贷利率则再度从普遍上浮10%，升至普遍上浮15%-20%，个别上浮更是达40%。武汉首套房平均利率高达5.61%，排名全国第二。

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房贷上浮，意味着一套总价150万的房子，首付3成，贷款期限30年，购房者如果现在去买，就要比一年前买多付出34万。如此，还贷压力也跟着增加，首套房100万/25年期贷款月供突破6000元。

利率还有上浮空间

各银行在这个节骨眼上选择上浮房贷利率，目前很明确——对快速上涨的房价起到抑制作用。

从近20年房贷利率来看，房贷基准利率最高的是2007年的7.83%，而目前的基准利率为4.9%，20年平均利率在6%-7%这个区间。也就是说，即使上浮15%-30%，房贷利率仍没到基准利率历史最高点，在抑制房价过快上涨的政策杠杆下，利率仍存在上升空间。

未来一段时间，房贷利率不变或上浮将成趋势，短期内信贷政策松口的可能性不大。如果基准利率再进行上调，那就意味着现阶段的每个购房者都将增加房贷开支。

温馨提示：武汉首套房贷利率上浮就介绍到这里，希望对大家有所帮助。如需了解更多装修资讯，请关注众易居武汉装修网